• Ипотека (по Москве и МО)
• Составление любых видов договоров
• Государственная регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и МО
• Банковские ячейки
• Скидки
• ОТДЕЛЕНИЯ

Составление договоров

• купля-продажа квартиры
• купля-продажа комнаты (комнат)
• купля-продажа доли (долей) квартиры
• купля-продажа доли (долей) комнаты
• купля-продажа земельного участка
• купля-продажа земельного участка со строениями
• купля-продажа коттеджа
• купля-продажа жилого дома и т.д.
  
  Купля-продажа - договор, в котором одна сторона (продавец) передает жилое помещение в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает его по передаточному акту и уплачивает за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи жилого помещения может быть составлен как в простой письменной форме (путем составления и подписания сторонами единого письменного документами), так и в нотариальной (договор подписывается сторонами и заверяется нотариусом).Закон позволяет сторонам самостоятельно определить форму договора.
  
  
• дарения квартиры
• дарения комнаты
• дарения доли (долей) квартиры
• дарения доли (долей) комнаты
• дарения земельного участка
• дарения жилого дома
  
  Договор дарения жилых помещений - это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает жилое имущество другой стороне (одаряемому). Как и договор купли-продажи жилого помещения, дарение - это тоже довольно распространенный договор, который чаще всего используют при передаче жилья близким родственникам. Дарение имеет свои особенности, в частности при участии в договоре супругов, несовершеннолетних или недееспособных лиц. Акт дарения жилья должен быть закреплен в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации в Учреждении юстиции. Существует распространенное мнение, что договор дарения совершается только в нотариальной форме. Но заверение нотариусом договора дарения жилья не является обязательным.
  
  
• определения долей и купля-продажа доли (долей) квартиры
• определения долей и купля-продажа доли (долей) комнаты
• определения долей и дарение доли (долей) квартиры
• определения долей и дарение доли (долей) комнаты
• определения долей жилого дома
  
  Определение долей - это договор, который заключается в том случае, если жилое помещение находится в совместной собственности у лиц, желающих установить долевую собственность на жилое помещение. Обычно этот договор заключается, когда одному из сособственников необходимо продать (подарить, обменять) свою долю, а в правоустанавливающих документах установлен режим совместной собственности на жилое помещение. То есть собственники определяют свои доли в праве собственности на квартиру (комнату), а в последующем отчуждают доли
  
  
• мены квартир
• мены квартиры на комнату
• мены доли квартиры на квартиру
• мены доли комнаты на квартиру
• мены земельного участка на квартиру и т.д.
  
  Договор мены - это договор, по которому каждая из сторон считается продавцом жилого помещения, которое она передает, и покупателем жилья, которое получает. Правовое регулирование отношений по договору мены осуществляется по тем же правилам, что и по договору купли-продажи (предмет, форма, переход права собственности, права и обязанности сторон).
  
  
• аренды
• предварительного договора
  
  Предварительный договор. Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с передачей недвижимости. Предварительный договор - это соглашение о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. То есть если стороны намерены заключить основной договор по отчуждению жилья в нотариальной форме, то предварительный договор тоже необходимо нотариально заверить. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие точно определить жилое помещение, которое в будущем будет отчуждаться, цену продажи (если основным договором будет купля-продажа), а также лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением.
  
  
• пожизненного содержания с иждивением
• договоры ренты
  
  Договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) - это договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Рента является специфическим договором, который приводит к установлению между участвующими в нем лицами особых правовых отношений. Их суть заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником получения средств на существование. Отношения, вытекающие из этого договора, носят длительный, стабильный и доверительный характер.
  
  
• брачного договора
  
  Брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Если брачный договор заключен до регистрации брака, он вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор - это один их немногих договоров, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В этом соглашении супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество (то есть установить долевую или раздельную собственность на то или иное имущество), а также установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Это договор может заключаться в отношении как имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Также возможно определить в брачном договоре права и обязанности супругов по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Эти права и обязанности могут ограничиваться сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Такое расторжение совершается, как и сам договор, только в нотариальной форме.
  
  
• безвозмездного пользования
  
  В основном такие договоры требуются для постановки на регистрационный учет по месту жительства или по месту пребывания.
  
  Этот договор не подлежит государственной регистрации. По договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать в безвозмездное пользование другой стороне квартиру, а последняя обязуется вернуть ту же квартиру в том же состоянии, в каком она ее получила