			О компании

			Контакты

			Оценить стоимость квартиры (on-line)

			Партнеры

			Полезная информация

			Предложение для банков и риэлторов

			Каталог ссылок

Государственная регистрация

В каждом из этих разделов Вы найдете краткую характеристику документов
и полный пакет документов, необходимый для регистрации!!!

Регистрация сделок с недвижимым имущестом на территории города Москвы и Московской области

Наш отдел оформления предлагает регистрацию сделок с недвижимым имуществом на территории города Москвы и Московской области.

Сроки регистрации на территории города Москвы - 5 рабочих дней и 12 дней.

Сроки регистрации на территории Московской области - 5 рабочих дней и 30 дней.

Очень часто случается ситуация, когда договор отчуждения (как в простой письменной, так и нотариальной форме) уже составлен, подписан, и есть все необходимые нотариальные действия, а с регистрацией Клиент испытывает затруднения. Мы поможем Вам в регистрации, даже если сделка проводилась не в нашем отделе оформления.

Пакет документов для регистрации на территории города Москвы:

договор отчуждения;
доверенности от Продавца и Покупателя на регистрацию сделки;
согласие супруга на отчуждение или приобретение недвижимости;
правоустанавливающие документы;
кадастровый паспорт;
выписка из домовой книги;
распоряжение опекунского совета (если Продавцом является ребенок);
паспорта.

Пакет документов для регистрации на территории Московской области:

договор отчуждения;
передаточный акт (если договор на нескольких листах, то передаточный акт сшивается с договором);
доверенности от Продавца и Покупателя на регистрацию сделки + их нотариально заверенные копии;
согласие супруга на отчуждение или приобретение недвижимости + его нотариально заверенная копия;
заявление "в браке не состоял, не состою" + его нотариально заверенная копия;
правоустанавливающие документы;
кадастровый паспорт и извлечение из технического паспорта;
выписка из домовой книги;
распоряжение опекунского совета (если Продавцом является ребенок);
справка из УФНС (наследство или дарение дописать до 2006 г.);
паспорта.

Регистрация свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на территории города Москвы и Московской области

После того, как Вы вступили в наследство, нотариус выдает свидетельство о наследстве по завещанию или по закону.

Это свидетельство подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Наш отдел оформления поможет Вам зарегистрировать такое право собственности.

Сроки регистрации по г.Москве - 12 дней.

Сроки регистрации по Московской области - 30 дней.

Пакет документов:

свидетельство о праве на наследство + его нотариально заверенная копия;
доверенность от наследника на регистрацию;
кадастровый паспорт;
паспорт

Регистрация справки ЖСК

Справка ЖСК подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии .

Срок регистрации -12 дней.

Пакет документов:

справка ЖСК о выплаченном пае (2 оригинала);
доверенность на регистрацию;
кадастровый паспорт;
выписка из домовой книги;
паспорт

Перерегистрация раннее возникших прав (до 31.01.1998 г.)

Очень часто случается ситуация, когда Клиенты хотят получить новое свидетельство для документов, выданных до 31.01.1998г. Эта услуга называется - перерегистрация ранее возникших прав.

Но это не значит, что с такими документами нельзя проводить сделки по отчуждению. В этом случае перерегистрация права происходит автоматически.

Срок регистрации по Москве - 12 дней.

Сроки регистрации по Московской области - 30 дней.

Пакет документов:

правоустанавливающий документ;
доверенность на регистрацию;
кадастровый паспорт

Регистрация дубликатов договоров и свидетельств

Если Вы потеряли правоустанавливающий документ, то можно зарегистрировать его ДУБЛИКАТ.

Сроки регистрации по Москве - 7 дней и 30 дней

Сроки регистрации по Московской области - 14 дней и 30 дней.

Пакет документов:

дубликат правоустанавливающего документа;
доверенность на регистрацию;
если документ был зарегистрирован до 31.01.1998 г., то справка о содержании правоустанавливающего документа из ДЕПАРТАМЕНТА;
если документ был зарегистрирован после 31.01.1998 г., то справка о содержании правоустанавливающего документа из Управления Федеральной регистрационной службе;
поэтажный план и экспликация;
выписка из домовой книги

Снятие обременения или снятия залога

Обременение бывает разных видов:

Обременение "ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ". Этот вид обременения возникает когда в договоре прописывается, что какое-то третье лицо сохраняет право пользования в квартире (комнате). Снять это обремените можно только тогда, когда пользователь снимается с регистрационного учета или после его смерти.
Обременение "ЗАЛОГ В СИЛУ ЗАКОНА" по ренте. Это обременение возникает до момента смерти Рентополучателя и снимается, соответственно после смерти Рентополучателя.
Обременение "ЗАЛОГ В СИЛУ ЗАКОНА" по залогу. Если залогом у Банка является недвижимость, то оформляется договор залога между банком и Клиентом.

Когда долг погашается, то обременение в виде ЗАЛОГА нужно снять, т.е. получит новое свидетельство без обременений

Срок регистрации по Москве - 3 рабочих дня и 12 дней

Срок регистрации по Московской области - 3 рабочих дня и 30 дней.

Пакет документов:

правоустанавливающий документ;
доверенность на снятие обременения;
документ, подтверждающий снятие обременения:
- для п. №1 - выписка из домовой книги, подтверждающая снятие с регистрационного учета или свидетельство о смерти пользователя;
- для п. №2 -свидетельство о смерти Рентополучателя;
- для п. №3 - письмо от Банка о погашении задолженности.
кадастровый паспорт
паспорта

Разработка сайта: web-develop.ru