			О компании

			Контакты

			Оценить стоимость квартиры (on-line)

			Партнеры

			Полезная информация

			Предложение для банков и риэлторов

			Каталог ссылок

Ипотека

Отдел оказания услуг по подбору и оформлению ипотечных кредитов

Ипотека, или кредитование покупки недвижимости, с каждым днем становится все популярнее. Наша компания предлагает Вам свои услуги - консультации ипотечного брокера, который предоставит Вам наиболее полную информацию о пакетах услуг в ипотеке, проконсультирует заемщика и поможет ему в сборе документов и получении кредита в кратчайший срок на самых выгодных условиях. Мы ознакомим Вас с предложениями на рынке жилья и ипотечных услуг, просчитаем Ваши дополнительные расходы, поможем оценить ваши финансовые возможности. Из множества банков мы поможем Вам выбрать именно тот, где условия приобретения квартиры и получения кредита наиболее подходят для Вас.

Что такое ипотека?

Ипотека сегодня - это целевой кредит на покупку, постройку или ремонт недвижимости.

Ипотека - наиболее удобная форма приобретения жилья в кредит.

Ипотечный кредит - это деньги, которые банк дает на покупку жилья. Кредит дается под залог приобретаемого жилья или иной недвижимости

Кредитор (банк) - организация, которая заключает с заемщиком кредитный договор и берет на себя обслуживание кредита

Заемщик - лицо, берущее кредит под залог жилой или коммерческой недвижимости

Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью.
возраст Заемщика и лиц, чьи доходы учитываются при расчете платежеспособности не менее - 20 лет;
на дату возврата кредита возраст не должен превышать пенсионный, установленный законодательством (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).
для одного из указанных лиц обозначенный максимальный возраст может быть увеличен на 10 лет. Ограничивается требованиями страховых компаний, аккредитованных Банком, по страхованию жизни и здоровья;
наличие постоянного места работы (стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев, за исключением случаев, когда смена места работы связана с реорганизациями бизнеса), либо наличие источника постоянного дохода (например, сдача в аренду собственного помещения);
отсутствие негативной кредитной истории;
постоянное проживание и работа на территории Москвы или Московской области. Если же Заемщик не проживает и не работает в Москве или Московской области, предоставление кредита возможно только при наличии документально подтвержденного дохода.

Брокер - компания, выступающая посредником между кредитором и заемщиком Ипотечный кредит необходим в том случае, когда собственных денег на покупку квартиры не хватает и их приходится одалживать.

В классической ипотечной схеме задействовано сразу несколько основных и второстепенных субъектов. Ипотечный кредит - это кредит физическим лицам (заемщикам) на покупку недвижимости, взятый в банке под фиксированный или плавающий процент и на определенный срок, который может сокращаться в зависимости от досрочного погашения. Обеспечением кредита будет являться сама приобретаемая недвижимость (или уже имеющаяся в собственности), находясь в залоге (ипотеке) у банка до выполнения кредитных обязательств физическим лицом. За пользование кредитом выплачиваются проценты, и возвращается кредит, как правило, равными долями. Банк выступает в роли кредитора. Для получения ипотечного кредита заемщик должен располагать средствами для уплаты первоначально взноса (разные программы кредитования допускают варианты - от 0% до 40%, чаще всего - 5-30% от стоимости объекта недвижимости) и иметь доходы, достаточные для выплаты долга и процентов по нему. Необходимым условием выдачи ипотечного кредита является внесение заемщиком первоначального взноса. Обязательства заемщика могут быть оформлены в виде ценной именной бумаги - закладной, права на которую банк вправе переуступить. Задачи брокера - аккумулировать наиболее полную информацию о пакетах услуг в ипотеке, чтобы консультировать заемщика и помогать ему в сборе документации и получении кредита в кратчайший срок на самых выгодных условиях.

Разработка сайта: web-develop.ru